2025년부터 법인부동산도 감정평가 대상이 됩니다 1. 제도 요약2. 주요 변화3. 세금에 대한 영향4, 대응 전략5. 정리를 해 보면 "> 1. 제도 요약 2025년 부터 국세청은 상속세 및 증여세 과세 시 감정평가 방식을 전면 확대 적용 합니다. 이에 따라 법인이 보유한 모든 부동산 자산에 대해 감정평가를 받아야 하며, 세금 부담 증가가 예상됩니다. 2. 주요 변화 처리규정 일부 (변경 전) 제16호에 따른 "부동산등"이란 다음 각 목에 해당하는 재산을 말한다. 가. 「부동산 가격공시에 관한 법률」제2조 제1호에 따른 주택 나. 「부동산 가격공시에 관한 법률」제2조 제4호에 따른 비주거용 부동산 다. 지상에 건축물이 없는 토지(「조세특례제한법」제71조 제1항 각 호의 요건을 모두 충족하는 농..

우리나라 인구 피라미드_1960 ~ 2072 우리나라 인구 피라미드_1960 ~ 2072 통계청 장래인구추계 기준 199년 이전 80세 이상 데이터는 80~84세 구간에 표시 자료 : 통계청 관련 법 내용은 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 시점별 확인이 반드시 필요합니다. 해당 내용은 단순한 예시일 뿐 상황에 따라 모든 내용들은 달라질 수 있기 때문에 반드시 상담을 통한 판단이 필요할 것으로 보입니다.

스테이블코인이란? 스테이블코인 동향과 잠재리스크 스테이블코인이란? 스테이블코인 동향과 잠재리스크가상자산시장의 확대와 더불어 주요 가상자산 거래 수단으로 꾸준히 성장해 온 스테이블코인은 지급 결제수단으로 광범위하게 활용될 가능성, 전통적인 금융시스템에 미치는 영향력 등의 측면에서 주목받고 있습니다. 스테이블코인은 가치 안정성과 함께 접근성 및 거래 효율성 제고 등의 장점을 기반으로 디지털금융혁신에 기여할 것으로 기대되고 있습니다. 주요국에서 스테이블코인 제도화를 위한 논의가 활발하게 진행 중인 가운데, 우리나라에서도 가상자산 2단계 입법을 통해 스테이블코인 규제 체계를 마련하고자 하는 논의를 진행 중입니다. 국내외에서 스테이블코인 제도화가 이루어질 경우 스테이블코인 이용이 더욱 확대될 가능성이 있으며,..

한국의 MSCI 선진국 지수 편입 현황_2025년 "> 개요2025년 MSCI(모건스탠리캐피털인터내셔널) 시장 분류 결과에서 한국은 선진국 지수 편입에 실패하였으며, 더 나아가 편입을 위한 첫 단계인 관찰대상국(watch-list)등재에도 실패한 것으로 확인되었습니다. 현재까지 한국은 여전히 MSCI 신흥국 지수(Emerging Markets Index)에 속해 있으며, 선진국 지수로 가기 위해서는 먼저 관찰대상국(watch-list)에 1년 이상 등재 되어야 합니다. 주요 내용 및 분석2025년 6월 24일 발표 : 한국, 선진국 지수 편입 실패 및 관찰대상국에 미지정 되었으며, MSCI는 2025년 연례 시장 분류 리뷰에서 한국의 시장 접근성 개선 노력은 일부 진전이 있었지만, 여전히 미흡한 ..

주택 임대소득 업종코드와 계산사례, 변경내용 빠르게 알아보기! "> 주택임대소득 과세대상과 비과세 1주택 과세대상은 국외주택 월세 수입, 기준시가 12억원 초과 주택 월세 수입 비과세대상은 국내 기준시가 12억원 이하 주택의 월세 수입, 모든 보증금·전세금 2주택 과세대상은 모든 월세 수입 비과세대상은 모든 보증금·전세금 2주택(해당 과세기간의 기준시가가 12억원 이하인 주택은 주택 수에 포함하지 아니한다)을 소유하고 해당 주택의 보증금등의 합계액이 3억원 이상의 금액으로서 12억원을 초과하는 경우 과세 (2026년 1월 1일 부터 시행) 3주택 이상 과세대상은 모든 월세 수입 비소형주택 3채 이상 보유 & 해당 보증금·전세금 합계 3억원 초과하는 경우 해당 보증금 · 전세금 비과세대상..

꼬마빌딩은 물론 고가주택 까지 국세청이 감정평가! 상속세 증여세 폭탄! 국세청 감정평가 관련하여 과세관청이 정당한 과세표준 및 세액을 조사･결정하기 위하여 감정을 의뢰하는 것은 부과과세 방식의 상속･증여세에서 과세관청의 정당한 권한에 속하는 사항입니다. 매매사례 등이 존재하지 않는 부동산에 관하여 납세자가 보충적 평가방법으로 상속세를 신고하였는데 과세관청이 시가로 보기 어렵다고 볼 만한 상당한 이유가 있다면, 감정을 통하여 확인된 시가를 적용하는 것이 조세공평뿐 아니라 시가주의 원칙 및 실질과세 원칙에 부합합니다. 공시가격과 시가의 차이가 지나치게 큰 것으로 보이는 일부 고가의 상속･증여 부동산을 대상으로 감정평가하는 것은 조세형평주의에 위배되지 않습니다. 위 관련 판례에서 보면 국세청이..

저가주택 취득세 중과 제외 기준 상향 조정 됩니다! 다주택자 주택 유상 취득 중과세 1주택을 소유하고 있는 1세대가 조정대상지역에 있는 주택을 취득하여 2주택이 되는 경우에는 8%의 세율이 적용 됩니다. 그러나 이사 등의 사유로 일시적 2주택이 되는 경우에는 종전주택을 일정 기간 내에 처분하는 조건으로 1주택 세율이 적용 됩니다. 1세대 3주택에 해당하는 주택으로서 비조정대상지역에 있는 주택을 취득하는 경우에는 8%의세율이 적용 됩니다. "> 1세대 3주택 이상에 해당하는 주택으로서 조정대상지역에 있는 주택을 취득하는 경우 또는 1세대 4주택 이상에 해당하는 주택으로서 비조정대상지역에 있는 주택을 취득하는 경우에는 12%의 세율이 적용 됩니다. 중과제외 주택 일정 요건에 해당하는 주택은..

경영난으로 인한 무보수 대표님, 퇴직금도 받을 수 없다구요!? 무보수 기간 근속연수 포함여부 대표이사 등 임원이 경영상의 이유로 무보수로 근무하는 경우가 있습니다. 그런데 무보수 근무기간이 임원퇴직금 지급시 무보수 근무기간을 포함하여 근속연수를 계산하는지 아니면 무보수 근무기간은 제외한 나머지 기간만을 인정하여 근속연수를 계산하여 퇴직금을 지급할 것인지에 대한 판단이 필요합니다. 결론은 무보수로 근무한 기간 까지 포함하여 근속연수를 계산하고 해당 기간 동안의 퇴직금을 계산하여 지급하게 되는 것입니다. "> 임원 퇴직금 한도 계산 정상 : 12억 X 3년 = 36억 / 연평균 환산액 12억 무보수 상태 : 9억 + 3억 + 3억 = 15억 / 연평균환산액 5억 정상 : ..