주택 상속시 배우자 덕분에 상속세 4억 크게 줄어듭니다!_배우자상속공제   고가주택의 경우 상속이 개시되면 아무래도 상속세에 대한 걱정을 하지 않을 수 없습니다. 같은 상속이라도 상속세를 줄일 수 있다면, 방법이 있다면 판단이 필요할 것으로 보입니다.   상속세는 30억원 초과 시 50% 세율을 적용하고 있습니다.  세율은 최저 10%부터 최고 50%까지의 5단계 초과누진세율 구조로 되어 있어서  상속세 과세표준이 높을수록 세금은 늘어날 수 밖에 없는 구조입니다.   " data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스  상속세 세율 표로 정리를 해 보면 아래와 같습니다.     예를 들어 시가 35억원 주택이 상속되는 경우 (배우자(상속받지않음), 자녀2) 상속세 과세가액 : 3..

상속세 제때 안 내면 수천만원 더 낼 수 있다!   상속세 세율 상속세 산출세액은 과세표준에 세율을 곱하여 계산하는 것이며,  세율은 최저 10%부터 최고 50%까지의 5단계 초과누진세율 구조로 되어 있습니다.      예를 들어 시가 20억원 주택이 상속되는 경우 (10억 공제, 자녀, 배우자) 상속세 과세가액 : 20억원 상속세 과세표준 : 20억원 - 10억원 = 10억원 상속세 산출세액 : 10억원 X 30% - 6천만원 = 2.4억원 을 납부해야 합니다.(단순계산임)     해당 상속세 2.4억원에 대한 신고 납부 기한은?  피상속인이 거주자인 경우 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6월 이내, 피상속인이나 상속인 전원이 비거주자인 경우 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 9월 이내  상속세를 납..

주택 증여, 이렇게 하면 당장 증여세 2억 확 줄어듭니다!   자녀에게 주택 증여 시, 증여세 세율은? 다주택자인 경우 자녀에게 여러가지 이유로 주택을 증여하는 경우가 많이 있습니다.  물론 다양한 증여 방법이 있겠지만 여기에서는 당장 증여세를 줄일 수 있는 방법 하나 보도록 하겠습니다.  먼저 증여세 세율을 보면     " data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스   증여세 과세가액 전체에 세율을 적용하지 않고 일정 금액은 공제합니다. 수증자가 다음의 증여자로부터 증여받는 경우 적용하며,  증여재산 공제 한도는 10년간의 누계한도액 입니다.       예를 들어 주택 20억원, 성인자녀에게 증여하는 경우 취득시기 : 2008.02.04 증여시기 : 2024.05.30  ..

팔기에는 아까운 주택, 제대로 증여하면 보유세 증여세 상속세 모두 줄어든다!   일시적인 부동산 가격 하락으로 팔기에는 아깝고 가격 상승이 예상된다면 해당 주택에 대한 보유세를 충분히 감당할 수 있으면서 앞으로 가격 상승이 기대되는 주택이라면  어느 정도의 가격 하락으로 인하여 팔기에는 아까울 수 있습니다. 만약 보유세가 부담이 되기는 하지만 해당 주택을 당장 팔기에는 아까운 상황이라면  증여나 가족 간 거래를 통해 부담을 줄일 수도 있겠습니다. 오히려 증여는 가격이 하락하는 시점에서 증여세를 줄일 수 있겠습니다.   " data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스  증여세 세율 증여세 산출세액은 과세표준에 세율을 곱하여 계산하는 것이며,  세율은 최저 10%부터 최고 50%..

부족한 주택자금 부모에게 돈을 빌리면 무조건 증여세 내야 할까?_금전소비대차   부모에게 돈을 빌린 경우 증여세 과세 여부 금전을 무상으로 대출 받거나 적정이자보다 낮은 이자를 지급하고 대출을 받는 경우 이익이 발생하기 때문에 증여세가 과세될 수 있습니다. 5% 받아야 할 것을 3%만 받게 되면 5% - 3% = 2%의 이익이 발생할 수 있기 때문에 해당 이익에 대해 증여세를 과세할 수 있습니다. 그러나 금전을 빌리고 갚은 사실이 명백하게 입증이 되면 금전소비대차계약으로 인정 받아 증여세가 과세되지 않을 수 있습니다. (차용증서 등)  만약에 빌린 돈을 갚지 않는다면 당연히 증여로 판단하여 증여세가 과세될 수 있습니다. 그렇다면 적정이자율은 어떻게 되고, 무상대출과 유상대출의 경우 증여세 과세 여부는 어..

금융소득 종합과세 대상이라고 세금을 무조건 더 내는 것은 아닙니다!   금융소득 종합과세란? 해당 금융기관이 이자소득이나 배당소득을 지급하는 시점에서 14%(15.4%)의 소득세율로  원천징수하고 지급을 하게 됩니다. 이자소득이나 배당소득이 크지 않다면 이것으로 종료가 될 수 있지만 이자소득이나 배당소득이 연간 2천만원을 초과한다면, 다음 해 5월말까지 해당 금융소득과 다른 종합소득을 합산하여 종합소득세 신고를 반드시 해야 합니다. 이것이 바로 금융소득 종합과세가 되겠습니다.   종합과세가 되면 해당 금융소득에 대해서도 누진세율이 적용되어 세금이 더 늘어날 수 있습니다. 일반적으로 14%(15.4%)로 종결될 수 있으나 다른 종합소득과 합산하여 계산되므로 최대 45%(49.5%) 의 세율을 적용받을 수도..

자녀에게 창업자금을 증여하고도  증여세는 0원 입니다!   자녀에게 증여를 하게 되면 성인 자녀에게 5억원을 증여하게 되면, 먼저 성인 자녀 5천만원을 공제한 나머지 4.5억원에 대해 증여세를 납부하여야 합니다. 4.5억원 X 20% - 1천만원 = 8천만원 입니다. 만약 10년 내 해당 자녀에게 증여한 돈이 있다면, 합산하여 증여세를 계산해야 하는 것입니다. " data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 더하여 성인 자녀에게 10억원을 증여하게 되면, 먼저 성인 자녀 5천만원을 공제한 나머지 9.5억원에 대해 증여세를 납부하여야 합니다. 9.5억원 X 30% - 6천만원 = 2.25억원 입니다. 마찬가지로 만약 10년 내 해당 자녀에게 증여한 돈이 있다면, 합산하여 증여세..

퇴직소득 계산 구조를 알면 내 퇴직소득세가 보인다!   퇴직연금의 종류 알아보기 확정급여형 퇴직연금 (Defined Benefit Retirement Pension) 근로자가 퇴직할 때 받을 퇴직급여가  사전에 확정된 퇴직연금제도 입니다. 고용주는 퇴직연금 부담금을 적립하여 자기의 책임으로 운용합니다.        확정기여형 퇴직연금 (Defined Contribution Retirement Pension)  고용주가 납입할 부담금이 매년 근로자  연간 임금총액의 1/12로 사전에 확정된  퇴직연금제도 입니다. 근로자는 직접 자신의 퇴직연금 적립금을 운용하여, 적립금과 운용수입을  퇴직급여로 지급받습니다.        개인형 퇴직연금(Individual Retirement Pension) 근로자가 직장을..